融资租赁到底是啥?

浅显点说，比如我公司需要一个固定财物(价值比较高，金额比较大)，可是我一下又拿不出那么多钱来买，我就租过来，可是基本上是租到这个固定财物不能用了，或者租到后来我直接把这个固定财物买下来。

融资租赁便是“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”。它促进了设备制作企业的出售，处理了运用设备企业融资难的问题。

术语说话(十分拗口难懂，一长段还不如上面一句俗话说的理解!!!)：融资租赁是指这样一种买卖行为，出租人根据承租人供给的标准，与第三方(供货商)订立一项供货合同;根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备(以下简称设备);而且，出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同，以承租人付出租金为条件授与承租人运用设备的权利。

融资租赁公司性质定位：

在我国的现行管理体制下，融资租赁公司作为租赁财物的购置、出资和管理组织，能够是金融组织，也能够对错金融组织。

有的人以为，融资租赁既然是在为承租人供给以物为载体的融资服务，融资租赁公司就应该是金融组织;还有的人以为，融资租赁是一种促进租赁物流通出售的买卖行为，融资租赁公司应该属于非金融的交易组织。融资租赁事务自身的确具有融资服务和交易服务的两种商场功用。以融资租赁事务具备的商场功用来界定融资租赁公司是从事融资服务的金融组织，还是从事促进租赁物流通出售的非金融的交易组织，明显都不太合适。

融资租赁公司从事的债券出资事务对承租人来说便是融资服务，具有金融服务的性质。可是并不是供给金融服务的组织就一定是金融组织。融资租赁公司自身是否是金融组织，完全由公司的股东布景和公司按照商场准入标准的相关法规取得的经营范围来确认。假如其股东布景为银行、保险、信任、证券等金融组织并达到一定的持股份额，或公司是依据金融主管部分颁布的商场准入的相关法规建立，除从事融资租赁事务以外，还能够从事吸收存款、贷款、同业拆借等其他金融事务，那么，这个融资租赁公司便是金融组织性质的租赁财物出资和管理组织。假如其股东布景是制作商或是一般工商企业、非金融的出资组织建立的专门从事融资租赁事务的融资租赁公司，企业经营范围也不介入吸取存款等其他金融事务，那么，这个融资租赁公司明显不应界定为金融组织。

现在，我国金融组织性质的融资租赁公司的批阅监督部分是银监会，非金融组织的融资租赁公司的批阅管理部分是商务部。

金融组织类的租赁公司在很多国家成为租赁组织体系中的主导。不过国际金融公司在1998年出版的《金融组织的经验教训》一书中(第50页)明确指出“与那些由银行或全能金融组织供给租赁服务的国家比较，在由单独的租赁公司运作大部分事务的国家中，租赁的浸透率(租赁在出资性融资中所占份额)更高。其原因在于，后者的相关技能得到了更大的发挥，对商场更为关注。然而在某些商场中，比起那些有机会取得低成本存款资金的银行，租赁公司或许处于劣势，假如在专业租赁公司的商场浸透率达到5%—10%之前，银行便开端竞赛，情况更是如此了。融资租赁公司是极为有限的银行竞赛对手的一个，它与银行的竞赛有益于租赁业的开展，而当融资租赁公司遭到银行控制时，这一好处便消失了。