上海居民房能不能注册成公司呢?

现在虽然是实行认缴制，但是对于那些创业初期没有足够资金成本的人来说，租赁办公地址依然是一笔大开销，并且租赁办公地址还要符合公司法的规定，要可以办公又可以用来注册的地点，相比较写字楼，居民楼的租赁成本就比较低一点，但是现在上海居民房能不能注册成公司呢?
根据国家的新政策，在上海居民楼其实是可以注册成公司的，但是不是所有的公司都可以注册在居民楼里面，有一些行业对于办公场所有特殊的规定，就不能够注册在居民楼里面，像汽车修理公司，汽车修理公司的面积最少都需要200平方米，而且还要要去有停车场，所以居民楼绝对不是个好选择。
有的楼层有特属于的规定也是不可以的，像快递公司，居民房可以注册快递公司，但是只能在一层，不能在高的楼层，而且快递公司的经营不允许打扰到附近的居民，如果对附近的居民造成干扰或者是不便，所在的物业都不会允许您注册的，也不同意把房子租给你的。
像一些电商公司，或者是网络公司是可以在居民楼里面注册公司的，主要办公的环境适合，还有工作范围的要求不高都可以，只要您租赁的房子房东同意您用房子注册公司并且愿意提供房子的房产复印件给你，另外你还需要向所在区的居委会申请，像在天河区，你只要向天河区的居委会申请把房子注册公司，并在此房子内经营，居委会同意通过盖章就可以了。
其实不同地区的居民楼有一些不同的要求，您只要向当地相关部门申请通过就可以了，像一些城中村改造房，就还需向特殊的部门申请。